En este documento académico, desarrollado por profesionales de PKF Chile Finanzas Corporativas, se presenta una propuesta metodológica para la aplicación de la NIIF 9 utilizando el enfoque de opciones reales, aplicada al instrumento de Capital Preferente como mecanismo de financiamiento inmobiliario. El estudio analiza la estimación de la pérdida esperada por riesgo de crédito y examina el impacto económico del COVID-19 sobre los principales parámetros financieros, aportando una mirada técnica y aplicada a los desafíos actuales de la normativa contable.

Stephanie Gutiérrez Caripán – PKF Chile Finanzas Corporativas
Héctor Osorio Gómez –PKF Chile Finanzas Corporativas
Rafael Romero-Meza – PKF Chile Finanzas Corporativas & Universidad Alberto Hurtado
Víctor Alarcón Rossel – Universidad de Concepción