El Mercurio abordó la ampliación del programa de garantías estatales Fogaes y su impacto en el acceso a créditos hipotecarios con plazos de hasta 30 años. En BancoEstado, entidad que concentra cerca del 40% de las solicitudes, el 67% de las operaciones acogidas al programa contempla este período de financiamiento.

Héctor Osorio, Socio de PKF Chile, explicó que, si bien algunas instituciones ofrecen créditos a 30 años, la mayor parte de la oferta bancaria continúa concentrándose en plazos de entre 12 y 20 años. El acceso a períodos más extensos suele estar disponible principalmente para clientes con una relación consolidada y un historial financiero completo.

Osorio destacó que la medida no solo puede ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda, sino también contribuir a dinamizar los sectores inmobiliario y de la construcción, con efectos positivos en la actividad económica y el empleo.

Asimismo, señaló que este tipo de garantías permite aumentar el número de potenciales beneficiarios que pueden acceder a financiamiento y dar un nuevo impulso a una industria que moviliza numerosas actividades relacionadas.